یانگچون میں رہائش کی قیمتیں یانگجیانگ کے مقابلے میں کیوں زیادہ ہیں؟

یانگچون میں رہائش کی قیمتیں یانگجیانگ کے مقابلے میں کیوں زیادہ ہیں؟ Western مغربی گوانگ ڈونگ میں پراپرٹی مارکیٹ میں گرم مقامات کا تجزیہ

حال ہی میں ، مغربی گوانگ ڈونگ میں رہائش کی قیمتوں میں فرق نے گرما گرم بحث و مباحثے کو جنم دیا ہے۔ صوبہ گوانگ ڈونگ میں ایک غیر کور شہر کی حیثیت سے ، یانگچون شہر میں رہائش کی قیمتیں ایک طویل عرصے سے پڑوسی یانگجیانگ شہر کے مقابلے میں زیادہ رہی ہیں۔ اس رجحان کے پیچھے متعدد عوامل ہیں۔ یہ مضمون آپ کو پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور ساختی اعداد و شمار پر مبنی گہرائی سے تجزیہ فراہم کرے گا۔

1. ہاؤسنگ قیمت کے اعداد و شمار کا موازنہ (2023 میں تازہ ترین)

2. بنیادی اثر و رسوخ کے عوامل کا تجزیہ

1.صنعتی مدد میں اختلافات: "چین میں کیلشیم کاربونیٹ کا شہر" کی حیثیت سے ، یانگچون کے پاس ملک میں سیمنٹ کی سب سے بڑی پیداوار کی بنیاد ہے ، اور صنعتی کارکنوں کی رہائش کی مستحکم مانگ ہے۔ یانگجیانگ بنیادی طور پر سیاحت پر مبنی ہے ، جس میں روزگار کی واضح خصوصیات ہیں۔

2.زمین کی فراہمی کی حکمت عملی: یانگجیانگ نے حالیہ برسوں میں رہائشی اراضی کی منتقلی میں اضافہ کیا ہے ، اور 2023 میں فراہم کردہ زمین کا علاقہ یانگچون سے 1.8 گنا زیادہ ہوگا ، جو رہائش کی بڑھتی ہوئی قیمتوں پر دباؤ کو براہ راست دبائے گا۔

3.مرکزی تعلیمی وسائل: یانگچون یانگچون نمبر 1 مڈل اسکول کا مالک ہے ، جو مغربی گوانگ ڈونگ کا ایک اہم مڈل اسکول ہے ، جو تعلیمی تارکین وطن کی لہر کو متحرک کرتا ہے۔ اسکول ڈسٹرکٹ میں رہائش کی قیمت عام رہائش سے 25 ٪ -30 ٪ زیادہ ہے۔

3. ماہر کی رائے سے اقتباسات

• گوانگ ڈونگ رئیل اسٹیٹ ریسرچ انسٹی ٹیوٹ سے پروفیسر لی: "یانگچون ایک عام صنعتی اور کان کنی والے شہر کی خصوصیات پیش کرتا ہے ، جس میں اعلی آمدنی والے گروہ خریداری کی طاقت میں اضافہ پر توجہ دیتے ہیں۔"

• مسٹر وانگ ، ایک رئیل اسٹیٹ تجزیہ کار: "یانگجیانگ سی ویو رومز 40 ٪ کا حصہ بنتے ہیں ، اور سرمایہ کاری کا وصف رہائشی وصف سے زیادہ مضبوط ہے۔ اصل قبضے کی شرح 60 فیصد سے کم ہے۔"

4. مستقبل کے رجحانات کی پیش گوئی

5. گھر کی خریداری کا مشورہ

1.مالک کے زیر قبضہ مطالبہ: یانگچون طویل مدتی تصفیہ کے لئے زیادہ موزوں ہے ، لیکن صنعتی علاقوں میں آلودگی سے بچاؤ اور کنٹرول پر توجہ دی جانی چاہئے۔

2.سرمایہ کاری کی ضرورت ہے: یانگجیانگ کے کم قیمت والے سی ویو ہاؤسز کی قیمت کم ہے ، لیکن ہمیں خالی جگہ کے خطرے سے محتاط رہنے کی ضرورت ہے

3.اسکول ڈسٹرکٹ کی ضرورت ہے: یانگچون چینگ ڈونگ نیو ٹاؤن ایریا پر توجہ دینے کی سفارش کی جاتی ہے۔ مستقبل میں دو صوبائی کلیدی شاخیں شامل کی جائیں گی۔

نتیجہ: رہائش کی قیمتوں میں فرق بنیادی طور پر شہری ترقی کے راستے کے انتخاب کا نتیجہ ہے۔ یانگچون حقیقی صنعت کی "سخت حمایت" پر انحصار کرتے ہیں ، اور یانگجیانگ سیاحت کے وسائل کی "نرم طاقت" پر انحصار کرتے ہیں۔ دونوں کے مابین رہائش کی قیمتوں میں الٹا ہونا قلیل مدت میں جاری رہے گا۔ تاہم ، گوانگ ڈونگ صوبہ کے "سیکڑوں اور ہزاروں منصوبوں" کی ترقی کے ساتھ ، مغربی گوانگ ڈونگ میں پراپرٹی مارکیٹ کا نمونہ نئے متغیرات کا آغاز کرسکتا ہے۔